Verkauf. Villa / Chalet in Calpe

Diese moderne, neu gebaute Villa befindet sich auf einem 800 m2 großen Grundstück in der Urbanisation Gran Sol, nur 1,5 km von der schönen Küste von Benissa und 3 km vom lebhaften Stadtzentrum von Calpe entfernt. Der Fertigstellungstermin ist für Juni 2025 geplant (Änderungen vorbehalten).

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit Platz für 2 Autos und einem direkten Zugang zum Innenbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, eine Waschküche, eine Toilette und ein Wellnessbereich zum Entspannen und Erholen befinden. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine Eingangshalle, eine moderne und voll ausgestattete offene Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool befinden. Auf der anderen Seite dieser Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die beiden anderen Schlafzimmer sich ein Bad teilen. Alle Schlafzimmer haben über qualitative Schiebefenster einen direkten Zugang zur Poolterrasse.

Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Tellerwärmer, zwei Kombikühlschränke mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube, die in die Decke über dem Kochfeld eingebaut ist. Außerdem gibt es raumhohe Schränke, Schubladenschränke, Zwischenböden, Nischen mit LED-Beleuchtung und eine separate Kücheninsel. Die Waschküche verfügt über ein Waschbecken, eine Waschmaschine, einen Trockner, einen Wasserenthärter, einen 250-Liter-Wärmepumpenboiler und einen Puffertank. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft über Kanäle mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum und eine Fußbodenheizung mit einer energieeffizienten Wärmepumpe in der gesamten Villa.

Die Villa ist mit Aluminium-Außentischlerei mit Kältebrückenunterbrechung und ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. In den Schlafzimmern gibt es Rollläden oder motorisierte Jalousien, und die Verglasung besteht aus Glas mit niedrigem Emissionsgrad, das eine hervorragende Wärmedämmung, hohe Lichtdurchlässigkeit und Schutz vor Sonneneinstrahlung bietet. Die Innentüren sind im Obergeschoss in Etimoe-Holz furniert und im Erdgeschoss weiß lackiert, mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Thermostatduschen mit Regeneffekt und Nischen mit RGB-LED-Beleuchtung ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über eine Vorinstallation für eine Alarmanlage im Innen- und Außenbereich, Halogenbeleuchtung und -lampen im Innen- und Außenbereich, TV- und Internetinstallationen in den Haupträumen, eine Photovoltaikanlage und einen beheizten Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, RGB-LED-Beleuchtung und Wärmepumpe. Der Garten ist pflegeleicht und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine aerothermische Heizung in Kombination mit einer Solaranlage. Die Zufahrt zur Garage und zum Parkplatz ist mit rutschfesten Pflastersteinen gepflastert, der Wellnessbereich verfügt über Fenster an der Innenseite des Pools, RGB- und Halogen-Innenbeleuchtung, eine Vorinstallation für einen Whirlpool, eine Bar, ein TV/Bioskop und Platz für einen Billardtisch.

Die Villa befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Costa Blanca. Die Orte Calpe, Benissa und Moraira bieten eine landschaftlich und ökologisch äußerst reizvolle Küste mit einer zerklüfteten Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und versteckten Buchten. Nur 1,5 km von dieser außergewöhnlichen Immobilie entfernt liegt der Sandstrand Playa de la Fustera, der zwischen dem Club Náutico Les Basetes und der Cala Pinets liegt. Dieser Strand wurde mit der „Blauen Flagge“ für seine Wasserqualität und die zahlreichen Serviceleistungen ausgezeichnet, wie z.B. eine Promenade, Wanderwege, behindertengerechter Zugang, ein Spielplatz,