Exklusives Geschäftshaus mit Wohnung in einer strategischen Lage zwischen Moraira und Benissa.

1.000.000 €
  • 301 m2
  • 940 m2
  • 3
  • 2
Ref.  AR56422
Exklusives Geschäftshaus mit Wohnung in einer strategischen Lage zwischen Moraira und Benissa.
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Beschreibung

Entdecken Sie diese großartige Immobilie mit enormem Potenzial, gelegen in einem der verkehrsreichsten Bereiche zwischen Moraira und Calpe. Ihre privilegierte Lage an der Hauptstraße garantiert maximale Sichtbarkeit und einfachen Zugang, was sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für jede Art von Geschäft macht. Darüber hinaus verleiht die Nähe zu den Stränden von Moraira und den charmanten Buchten von Benissa sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzung einen zusätzlichen Wert.

Mit einer bebauten Fläche von 301 m² erstreckt sich die Immobilie über drei vielseitige Etagen, die sich an verschiedene Projekte anpassen lassen: von der Beibehaltung ihrer derzeitigen gemischten Nutzung bis hin zur Umwandlung in eine spektakuläre Villa oder in einen ganzheitlichen Gewerberaum.

Das Erdgeschoss vermittelt mit einer großzügigen Eingangshalle, einem Empfangsbereich, zwei funktionalen Räumen, einem Gäste-WC und zwei praktischen Abstellräumen einen hervorragenden ersten Eindruck, ideal für Kundenservice oder professionelle Aktivitäten.

Im ersten Stock, der über eine elegante Treppe zugänglich ist, finden wir einen großen, lichtdurchfluteten Raum voller Möglichkeiten, ergänzt durch zwei unabhängige Räume, ein Badezimmer und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, perfekt um Ruhebereiche oder individuelle Beratung zu schaffen.

Die oberste Etage hat einen unabhängigen Zugang und beherbergt eine gemütliche Wohnung von 78 m², ideal zum Einziehen oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essecke, eine vollständig ausgestattete offene Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem bietet sie zwei Terrassen: eine große mit Nordwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die Sierra de Bernia sowie eine intimere mit Südwest-Ausrichtung.

Die Immobilie ist in allen Räumen mit Klimaanlage ausgestattet und bietet mehrere Parkplätze, einschließlich eines privaten Zugangs über ein automatisches Tor zur Wohnung.

Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder diejenigen, die Geschäft und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung kombinieren möchten.

Mehr anzeigen
  • Typ:Geschäftslokal
  • Schlafzimmer: 3
  • Ortschaft:Benissa
  • Badezimmer: 2
  • Aussicht:Bergblick
  • Esszimmer:1
  • Größe der Parzelle:940 m2
  • Küche:Ja
  • Bebaute Fläche:301 m2
  • Baujahr:2002
  • Etagen:3
  • Heizung:Heizkörper
  • Klimaanlage:Warm/Kalt
  • Offene Terrasse:Ja
  • Balkon:Ja
  • Orientierung:Nordwest
  • Geländeart:Leicht geneigt
  • Bauart:Guter Zustand
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

Emissionen kg CO2/m2 jahr

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IN BEARBEITUNG

Hypothekensimulator

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Jahre
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Monatliche Gebühr € / monat

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