Multifunktionales Geschäftslokal zu verkaufen in einer strategischen Lage in Jávea

Beschreibung

Diese geräumige Gewerbefläche von 268 m² bietet unzählige Möglichkeiten für verschiedene berufliche Anwendungen. Derzeit als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum eingerichtet, ermöglicht die Stahlkonstruktion eine vollständige Umgestaltung des Raums, solange einige tragende Säulen respektiert werden.

Die Immobilie eignet sich ideal für kommerzielle, educational, kulturelle, gesundheitliche oder soziale Aktivitäten, kann jedoch auch für andere Arten von Geschäften angepasst werden, immer im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

In der aktuellen Aufteilung verfügt der Raum über eine funktionale Rezeption, die die Kunden empfängt, einen komfortablen Wartebereich, drei Behandlungszimmer, die für verschiedene klinische oder therapeutische Zwecke angepasst sind, einen komplett ausgestatteten Röntgenraum, eine Toilette und zwei Umkleideräume, die jeweils über ein eigenes komplettes Badezimmer verfügen. Zudem gibt es zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten. Im Zentrum der Immobilie befindet sich ein geräumiger Rehabilitationsraum, der sich durch seine hohe Decke und zahlreiche Fenster auszeichnet, was ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Dieser Raum eignet sich ideal, um ihn in ein Yogastudio, einen Tanzraum, ein Fitnessstudio oder jede andere Aktivität zu verwandeln, die offenen Raum und Tageslicht erfordert.

Dank seiner flexiblen Aufteilung stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer dar, die sich an einem herausragenden Standort niederlassen möchten. Darüber hinaus verfügt sie über mehrere private Parkplätze und befindet sich an einer der wichtigsten Zugangsstraßen nach Jávea, was hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Das Stadtzentrum ist nur 2 Minuten entfernt, und die Küste ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.495 m² mit einem schönen Garten, der den Wert erhöht und die Möglichkeit eröffnet, das Gebäude in eine geräumige Villa mit privatem Außenbereich umzuwandeln.

Typ:Geschäftslokal
Ortschaft:Jávea
Badezimmer: 2
Größe der Parzelle:1.495 m²
Bebaute Fläche:321 m²
Baujahr:2007
Etagen:1

Heizung:Ja
Klimaanlage:Warm/Kalt
Offene Terrasse:Ja
Adsl:Ja
Sat/TV:Ja
Garage:Ja

Bauart:Guter Zustand

Ungefähre Lage

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