Villa de luxe durable à vendre à La Guardia Park, Javea

Villa de luxe durable à vendre à La Guardia Park, Jávea

Cette villa moderne et spacieuse, construite récemment, est située sur un terrain plat dans l'exclusive urbanisation La Guardia Park.

La maison est construite selon les principes de Styro Stone : le noyau en béton est isolé à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant une étanchéité exceptionnelle. Par conséquent, la température reste presque identique dans toutes les pièces, et le système de double ventilation assure un confort optimal. De plus, la villa est équipée d'un système de géothermie pour le chauffage et le refroidissement par le sol, ainsi que pour l'eau chaude sanitaire. Un système d'énergie solaire avec 18 panneaux solaires et 20 kW de stockage garantit une consommation énergétique presque nulle et contribue à obtenir la certification énergétique A++.

La villa est répartie sur trois étages. On y accède par le rez-de-chaussée à travers un hall spacieux et lumineux où se trouve également les toilettes invités. Dans le couloir, deux chambres doubles sont présentes, chacune avec sa propre salle de bains. Le couloir mène au vaste salon-salle à manger avec une cuisine moderne ouverte avec un îlot, entièrement équipée d'appareils Bosch. L'escalier, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, mène à l'étage supérieur. C'est ici que se trouve la chambre principale avec une luxueuse salle de bains attenante comprenant une douche, une baignoire et un double lavabo, de plus un dressing et une grande terrasse privée.

La villa dispose également d'un sous-sol de 180 m2, un grand espace multifonctionnel avec d'infinies possibilités : cinéma à domicile, bar, salle de sport, salle de réunion, chambre supplémentaire pour les invités, salle de jeux ou même un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, prêt à s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur se trouve une magnifique piscine à eau salée de 13 × 5 mètres de style Bali, avec une zone de détente et une préinstallation pour le chauffage. La terrasse de 212 m2 qui l'entoure est équipée de deux pergolas en bois d'iroko et, grâce à son orientation sud, permet de profiter du soleil toute l'année.

Le jardin a été conçu par le paysagiste Jan van Eijle, lauréat du premier prix environnemental pour les entreprises durables de la municipalité de Jávea. Il a créé un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers centenaires, divers arbres fruitiers, une grande variété d'herbes pour les amateurs de cuisine et un vaste espace de loisirs avec du gazon naturel, ayant pour priorité absolue la confidentialité.

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un logement durable avec un haut niveau de confort et de faibles coûts mensuels. Un excellent investissement pour l'avenir.

La Guardia Park se trouve à un pas de certaines des plus belles plages de Jávea, comme la plage de Portitxol et la plage de Granadella, et proche des principales zones de loisirs. Il y a également plusieurs restaurants et installations sportives à distance de marche. La plage de sable de Jávea est à moins de 15 minutes en voiture.

N'hésitez plus et venez visiter ce bijou !