Esclusivo attico duplex in vendita a Jávea - seconda linea dal mare

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Descrizione

Scopri questo esclusivo attico duplex a Jávea, situato nella rinomata zona di Montañar I, a soli 80 metri dal mare e in seconda linea di spiaggia. Una proprietà che combina ampiezza, luminosità e una posizione privilegiata in una delle zone più richieste della Costa Blanca.

L'abitazione si trova al secondo e terzo piano di un edificio con ascensore, piscina comunitaria e area giochi, in un ambiente residenziale tranquillo e molto vicino al mare. Grazie alla sua esposizione a sud, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La superficie dell'attico è di circa 146 m² utili (175 m² costruiti) distribuiti su due piani. Al secondo piano si trova una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica e accesso a una pratica terrazza di servizio con spazio per riporre, lavatrice, asciugatrice e caldaia. In questo piano troviamo anche una piacevole terrazza vetrata che porta grande luminosità al soggiorno, una camera doppia, un bagno completo e una seconda camera doppia con bagno privato.

Il piano superiore ospita la zona più privata dell'abitazione, con due camere da letto doppie aggiuntive, un bagno completo e una ampia terrazza solarium con vista aperta, perfetta per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

L'abitazione è dotata di aria condizionata caldo-freddo canalizzata e di un accogliente camino a pellet che garantisce comfort ed efficienza energetica.

La proprietà include inoltre due posti auto e due ripostigli, fornendo ampio spazio di stoccaggio e grande comodità.

Per quanto riguarda le spese annuali, l'IBI ammonta a circa 680€, la tassa dei rifiuti a 130€ all'anno e le spese condominiali sono di 420€ per trimestre.

Questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità sia come residenza principale che come seconda casa in una delle migliori zone di Jávea, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, ristoranti e aree ricreative della località.

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Tipo:Appartamento
Camere da letto: 4
Popolazione:Jávea
Bagni: 3
Viste:Vista Montagna
Sale da pranzo:1
Area utilizzabile:146 m²
Area costruita:175 m²
Piani:2

Riscaldamento:Sì
Ripostiglio:Sì
Piscina:Comunitaria
Aria condizionata:Sì
Terrazza coperta:Sì
Parcheggio:Sì
Doccia esterna:Sì
Doppi vetri:Sì
Porta di sicurezza:Sì
Terreno recintato:Sì
Camino:Sì

Orientamento:Sud
Tipo di costruzione:Buono Stato

Posizione approssimativa

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